Maison à vendre 5 chambres à Luxembourg-Limpertsberg

  • Référence : 1881
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-234,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,3 Ares
  • Prix de vente : 2 500 000 €
  • Année de construction : 1930
  • Disponibilité : Immédiate
Contact

Description

Située à Limpertsberg, au calme, au 13, rue de Gibraltar, dans une rue sans issue, cette maison de 1930, libre de trois côtés, sur un terrain de 3a 30ca, bénéficie de ± 285 m² dont ± 234 m² habitables.
Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : d’une entrée de ± 11 m² avec un wc séparé et un débarras ; d’un séjour de ± 28 m² avec le parquet d’origine ; d’une cuisine séparée ± 12 m² avec une sortie sur un balcon.

Au 1er étage : d'un couloir et d'un escalier d’époque de ± 11 m² ; de 3 chambres de ± 21, 15 et 13 m² ; d’une salle de douche (douche, vasque et wc) de ± 4 m².

Au 2ème étage : d'un palier de ± 4.5 m² ; de 2 chambres avec leurs mezzanines une de ± 18 m² et l’autre de 24 m² ; d'une salle de bain (baignoire, douche, double vasque et wc) et d'un wc séparé.

Au sous-sol : d’un hall de ± 14 m², d’un studio de ± 44 m² comprenant coin cuisine avec sortie sur le jardin, de deux caves de ± 16.5 et 14 m² et, d’un local technique-chaudière au gaz de marque Buderus, d’une salle de douche de ± 3 m² et d’une buanderie de ± 4 m².

Le jardin, sans vis-à-vis, est clôturé.
Le bien est vendu avec deux emplacements de parking.

Généralités :

- Chauffage au gaz ;
- Internet haut débit ;
- Hauteur sous plafond 2.7 et 2.9 m ;
- Eléments d’époque : parquet, moulures, escalier ;
- Jardin intimiste, sans vis-à-vis ;
- Travaux de rafraichissement à prévoir.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon28.00 m2
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.30 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Feu ouvertoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

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+352 621 198 891

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Localisation

Code postal : L-1624

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.