Maison à vendre 4 chambres à Luxembourg-Kirchberg

  • Référence : 1765
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-170,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,2 Ares
  • Prix de vente : 1 €
  • Année de construction : 1999
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Classe d'isolation thermique : E

Description

***sous compromis***sous compromis***sous compromis*** Située au Kirchberg, au 20 A, fond Saint Martin, à 5 min. des Institutions Européennes, au calme et dans une rue à sens unique, cette maison libre de trois côtés dispose de ± 170 m² habitables (± 237 m² au total) et repose sur un terrain de 3a 20ca, incluant une terrasse de ± 60 m² intimiste et orientée au sud.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 9 m² dessert un wc séparé, un garage double de ± 37 m², une chaufferie de ± 3 m² ainsi qu'un local de rangement/buanderie de ± 6 m². A côté de la maison se trouve un emplacement pour une voiture.

Au rez-de-jardin, un double séjour/salle à manger de ± 42 m² avec accès à la terrasse de ± 60 m² et au jardin, ainsi que la cuisine (séparée du salon par une verrière) de ± 20 m².

Au 1er étage, un palier ± 9 m² dessert une chambre de ± 11 m² avec sa salle de douche (avec une fenêtre) de ± 5 m² et son dressing de ± 4 m², ainsi qu'une deuxième chambre de ± 19 m² et une salle de bain de ± 9 m² (avec une fenêtre).

Au 2ème étage mansardé (hauteur max de 3 m), se trouvent deux chambres de ± 12 et 18 m² (dont une avec une terrasse de ± 7 m²) et une salle de douche de ± 4 m² (avec un velux).

Informations complémentaires :

Situé au centre de la ville, mais dans un cadre verdoyant et au calme ;
Orientation sud ;
Cheminée dans le salon ;
Parquet au salon et dans les chambres ;
Institutions européennes à 5 min. en voiture ;
Ecole Européenne Luxembourg I et Ecole Sainte Sophie à 5 min. en voiture ;
Findel à 10 min. en voiture ;
Centre sportif La Coque à 7 min. en voiture ;
Bus : lignes 8, 12 et 25 à 1 min. à pied (pas de bus dans la rue) le bus 12 dessert le Lycée Athénée et l'International School of Luxembourg, le bus 25 dessert l'Ecole Européenne Luxembourg I et le centre commercial Auchan-Kirchberg.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon42.00 m2
Cuisineoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.20 ares
Terrasse60.00 m²
Balcon7.00 m²
Jardin50 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Feu ouvertoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 621 198 891

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Localisation

Rue : 20A, Fond Saint Martin
Code postal : L-2135