Maison de maître à vendre 6 chambres à Luxembourg-Centre ville

  • Référence : 973
  • Type : Maison de maître
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : +/-252,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,25 Ares
  • Prix de vente : 2 700 000 €
  • Année de construction : 1910
  • Disponibilité : A l'acte
Contact

Description

Située sur le prestigieux boulevard de la Pétrusse à Luxembourg-ville, cette magnifique maison de charme datant de 1910, soigneusement préservée dans ses décors d’origine lors des restaurations, présente une surface habitable de ± 252 m² pour une surface totale utile de plus de 300 m², plus terrasse et balcon.
 
La propriété se compose comme suit:
 
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée conservé dans son état d’origine, cartactérisé par des faïences aux murs, carreaux décorés d’époque au sol, cage d'escaliers en bois sculpté et plafond avec moulures authentiques, dessert un spacieux salon-salle à manger en enfilade avec parquet d’époque donnant sur un balcon/terrasse avec vue surprenante sur la vallée de la Pétrusse. La cuisine équipée, adjacente au salon, dispose d’un passe-plat vers la salle à manger. Ce niveau profite d'une belle hauteur sous plafond de 3,40 m.
 
Le 1er étage est introduit par un palier avec vitraux décorés d’origine desservant deux grandes chambres avec moulures authentiques au plafond, un dressing et une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, bidet et wc. Un petit balcon accessible via la plus grande chambre complète l’étage. Parquet d'origine à tout l'étage. Très belle hauteur sous plafond d’environ 3,30 m.
 
Le 2ème étage s’ouvre sur un palier desservant trois chambres et une salle de bain avec poutres apparentes.
 
La maison dispose, au dernier étage, d'un vaste grenier avec Velux sous les combles qui peut être également aménagé.
 
Le 1er sous-sol comprend un salon-séjour, un hall, une chambre, une salle de douche avec lavabo, bidet et wc, une cave à vin, des placards et un local technique - buanderie avec chaudière au gaz et sauna.
 
Le 2ème sous-sol se compose d'un vaste salon-bibliothèque avec poêle à bois, ouvert sur une grande terrasse donnant sur la vallée de la Pétrusse. Un ample jardin arboré complète l’offre.
 
 
Généralités:
 
- Dalles en bois aux 1er et 2ème étages et en béton aux rez-de-chaussée et étages inférieurs; parquet d'origine aux étages supérieurs et au rez-de-chaussée complété par des faïences et carreaux décorés d’époque dans le hall d'entrée, carrelage en faïence dans la cuisine et les pièces des niveaux -1 et -2 ;
- Moulures authentiques aux plafonds des trois étages supérieurs ;
- Chauffage au gaz ;
- Situation idéale, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Luxembourg-ville : à deux pas des commerces, restaurants, écoles, transports publics (tram, gare, bus) et connexions autoroutières.
 

Caractéristiques

Intérieur

Salon42.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains2
Salle de douche1

Extérieur

Terrain2.25 ares
Terrasse32.00 m²
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Garagenon

Autres

Ascenseurnon
Buanderieoui
Cave à vinoui
Grenieroui
Feu ouvertoui
Saunaoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

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+352 621 198 891

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Localisation

Rue : 29, boulevard de la Pétrusse
Code postal : 2320