Maison à vendre 4 chambres à Hesperange

  • Référence : 1740
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-150,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,24 Ares
  • Prix de vente : 1 095 000 €
  • Année de construction : 1975
  • Disponibilité : à convenir
Contact

Description

Cette maison unifamiliale construite sur un terrain de 3.24 ares bénéficie d’une surface de ± 200m² dont ± 150m² habitables. Datant des années 1970, elle a été rénovée et isolée en 2016/2017. Elle se situe dans une impasse le long de l’Alzette à Hesperange, ville particulièrement dynamique ayant un accès facile et rapide vers Luxembourg-ville et vers Gasperich/La Cloche d’Or.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : d’un garage (ouverture télécommandée) de ± 23m² ; d’une chambre de ± 16m² ; d’une salle de jeux/home cinéma de ± 34m² ; d’une cave/rangement de ± 9m² ; d’une salle d’eau/buanderie de 4m².

Au 1er étage ; d’une entrée de ± 15m² ; d’un séjour de ± 28m² ; de 3 chambres de ± 18, 11 et 11m² ; d’une salle de bain de ± 8m² ; d’une cuisine équipée récente (éléments encore sous garantie) de ± 14m² donnant accès directe sur la terrasse pavée de ± 42m² et le jardin.

Il est à noter que la commune autorise le cas échéant la construction d’un étage complet supplémentaire (± 100m²).

Généralités :

• Chauffage électrique 2017 – facture d’électricité mensuel € 250 y compris chauffage ;
• Double vitrage PVC 2017 ;
• En plus du garage, 2 emplacements parking à l’extérieur ;
• Potentiel d’extension (2ème étage) ;
• Cadre verdoyant ;
• Situation recherchée ; proximité Luxembourg-ville (5,5 km) et
Gasperich/ La Cloche d’or (4,5 km).
• À proximité des écoles, crèches, parcs, restaurants, commerces, transports en commun, pistes.
 
Agent responsable du dossier : Florian Apolinario
E-mail : florian@vanmaurits.lu
Mobile : +352 691 110 397

Caractéristiques

Intérieur

Salon25.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.24 ares
Terrasse42.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garage1
Places de parking2

Autres

Caveoui
Grenier aménageableoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage électriqueoui

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+352 621 198 891

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Localisation

Code postal : L-5866

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.