Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G
H
I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Maison à vendre 4 chambres à Moutfort
Description
Située dans rue Ketty Thull à Moutfort, cette maison datant de 2008 en excellent état, dispose d'une surface habitable de ± 192 m² pour une surface totale de ± 388 m². La maison est libre à l'acte.Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 5 m² avec un vestiaire de ± 4m² dessert un WC séparé ± 2 m², un séjour de ± 39 m² à côté de la cuisine de ± 19 m² qui est aménagée et équipée, ainsi qu’un palier de ± 16 m². Un garage (2 voitures) de ± 32 m² et une terrasse de ± 40 m² donnant sur un jardin de ± 220m² viennent compléter cet étage.
Le 1ier étage, accessible par un escalier, donne sur un hall de nuit de ± 20 m² desservant 3 chambres de ± 16, 17 et 14 m² ainsi qu’une salle de bain de ± 13 m² (baignoire, douche, double lavabo, bidet et WC). Une chambre parentale de ± 19 m² est accompagnée d'un dressing de ± 10 m².
Le grenier non aménagé mais isolé, est accessible via un escalier escamotable de ± 56 m².
Le sous-sol comprend un hall de ± 12 m², un grand garage de ± 12 m², un couloir de ± 3 m², une cave à vin de ± 3 m², 2 caves de rangement de ± 14 et 19 m², un palier de ± 4 m², une buanderie de ± 19 m² ainsi qu’une salle de douche de ± 3 m².
Généralités :
- Maison de 2008 ;
- Double vitrage sur châssis PVC ;
- Volets électriques et porte de garage éléctrique ;
- Cuisine équipée Siemens ;
- Fibre optique, wifi et gaines Eternet ;
- Passeport énergétique "B-B" ;
- Marquise éléctrique ;
- Eclairage extérieur avec spots ;
- Espace Barbecue et abris de jardin ainsi qu'un emplacement avec une piscine ;
- Chauffage à Gaz par radiateurs, chauffage au sol ;
Agent responsable du dossier :
Maurits van Rijckevorsel
Tel. +352 621 198 891
email maurits@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
Salon39.00 m2
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain5.92 ares
Terrasse40.00 m²
Jardin400 m²
Voiture
Garages3
Places de parking2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
GrenierOui
Grenier aménageableOui
Sous-solOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui