Maison à vendre 4 chambres à Moutfort

  • Référence : 1781
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-300,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 32,7 Ares
  • Prix de vente : 3 800 000 €
  • Année de construction : 1995
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
D
énergivore
Classe d'isolation thermique : D

Description

C’est en 1995 que cette belle maison d’architecte a été construite sur un terrain de 32ares et 70 centiares dans un quartier résidentiel et verdoyant de Moutfort. Bâtie dans un esprit écologique avant-gardiste avec des matériaux de qualité, ses 300m² habitables sur un total de ± 410 m² présentent de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d’une famille.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée de ± 10m² avec vestiaire et toilette d’invités, un hall ±5m² conduit vers un sauna et douche ± 11m², une chambre ±12m², une buanderie ±6m², une salle de bains ±10m², un bureau/bibliothèque ±12m², une cuisine équipée et aménagée ±32m² ouverte sur un spacieux séjour ± 92m². Très lumineux, ce dernier est composé d’un salon (10m de haut) et sa cheminée, d’une salle à manger, d’une véranda avec grandes baies vitrées et puits de lumière, l’ensemble donnant sur le jardin et la terrasse d’environ 125m².

Le garage ±35m² peut abriter 2 voitures. Une salle de fitness avec équipements et insonorisée a été installée en mezzanine.

Au 1er étage :

Une salle de douches ±6m² avec douche à l’italienne, double vasques, wc et bidet, une chambre avec mezzanine ± 17m² séparée par un couloir ±6m² de la suite parentale ± 21m² avec dressing ±15m² et salle de bains ±10m² et d’une chambre de ± 29m².

Le parc, aménagé, est agrémenté d'une grande pelouse, de sculptures, d'un terrain de pétanque et divers arbres dont des arbres fruitiers (quetschs, mirabelles, pommes). L’arrosage se fait via l’eau du puits ou par pompage dans l’étang. Une autorisation est disponible pour des extensions pour piscine et clubhouse.

Détails complémentaires :

- Possibilité achat 7 ares supplémentaires, terrain non constructible : 450.000€
- Isolation : blocs KBL
- Système d’alarme : Teleguide Intelligent Security (Rolling Code) ;
- 3 abris de jardin: atelier électricité, abri pour le tracteur, stockage du bois ;
- Chaudière au gaz de ville ;
- Sauna et solarium de marque Klafs.

Caractéristiques

Intérieur

Salon92.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain32.70 ares
Terrasse125.00 m²
Jardin3000 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2
Places de parking3

Autres

Buanderieoui
Grenier aménagéoui
Feu ouvertoui
Animaux de compagnieoui
Accès pers. handicapéesoui
Saunaoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

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+352 621 198 891

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Localisation

Rue : 10 Am Daerchen
Code postal : L-5336