Maison jumelée à vendre 4 chambres à Bereldange
- Référence : 4917
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-202 m2
- Superficie terrain : +/- 3,69 ares
- Prix de vente : 1 995 000 €
- Année de construction : 2018
- Disponibilité : 30/09/2026
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Description
Située à Bereldange (25, rue des Roses), dans une zone résidentielle très calme, cette agréable maison de l'année 2018 se situe sur un terrain de 3a 69ca. Elle dispose d'un passeport énergétique A-A et possède une surface habitable de ± 202 m² pour une surface totale de ± 250 m². Voici sa composition :Au rez-de-chaussée, une entrée de ± 16 m² (avec armoires sur mesure) vous conduit vers un salon de ± 40 m² communiquant avec une terrasse de ± 35 m², orientée ouest avec une vue sur le jardin. Vous y découvrirez également une cuisine indépendante de ± 15 m² ainsi qu'une buanderie/chaufferie de ± 15 m² (avec une sortie au jardin), un wc séparé et un double garage de ± 35 m² (côte-à-côte).
Au 1er étage, un palier de ± 13 m² dessert trois chambres de ± 15 (avec un balcon), 20 et 24 m² et deux salles de bains, chacune de ± 10 m² (baignoire, douche, lavabo, wc).
Au dernier étage, se trouvent deux espaces supplémentaires bureau/hobby de ± 11 m² et une chambre de ± 16 m² laquelle communique avec une belle terrasse de ± 36 m² (orientée au sud) avec une salle de douche de ± 6 m² (douche, lavabo et wc).
Visite virtuelle sur demande.
Disponibilité, au plus tard 30 septembre 2026.
Détails complémentaires :
- Situation exceptionnelle au calme, entre la nature omniprésente et le centre de la ville ;
- Commerces (Cactus de Bereldange, Lidl, Aldi), pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Walferdange accessibles à pied ;
- Construction 2018 avec le CPE A-A ;
- Pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires et photovoltaïques avec batteries ;
- Réserve eaux pluviales ;
- Fenêtres triple vitrage, châssis bois/aluminium, volets électriques ;
- Abri de jardin de 12m2 ;
- Libre de 3 côtés ;
- Etat impeccable.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salles de douche2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain3.69 ares
Terrasse71 m²
Balcon2 m²
Jardin150 m²
Autres
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui
Panneaux solairesOui