Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison individuelle à vendre 3 chambres à Belvaux
- Référence : 3665
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-122 m2
- Superficie terrain : +/- 4,79 ares
- Prix de vente : 750 000 €
- Année de construction : 1960
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
I
Description
Située à Belvaux, cette maison propose une surface totale de ± 224 m² dont ± 122 m² habitables et se compose comme suit:Le rez de chaussée comprend le hall d'entrée de ± 4 m², la cuisine séparée équipée Siemens de ± 12 m², le salon séjour de ± 29 m², un palier de ± 8 m² avec WC séparé de ± 1.5m² et une pièce ayant servi de cuisine d'été ± 8 m². Celle-ci dispose d'un accès à la terrasse couverte ± 28 m², orientée sud et au jardin disposant d'un abris de jardin en bois.
Le premier étage est composé d'un palier ± 8 m² donnant accès à 3 chambres de ± 12, 15 et 15 m² ainsi qu'à une spacieuse salle de bain avec douche et double lavabo.
Le grenier actuellement utilisé comme débarras est accéssible par une trappe avec escalier escamotable. Avec une surface au sol de ± 42 m², il offre une belle perspective d'extension.
Le sous sol comprend un garage ± 17 m² pour une voiture, une cave rangement ± 20 m², une buanderie ± 8 m² et une cave technique chaufferie ± 12 m² contenant une chaudière gaz à condensation.
Généralités :
- La maison est en bon état général,
- Beau terrain de 4ar 79ca orienté sud
- Proche de toutes commodités
- Fenêtres Double vitrage PVC
Agent responsable du bien :
Philippe Mélard
Email : philippe@vanmaurits.lu
GSM : +352 661 405 446
Caractéristiques
Intérieur
Salon29 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain4.79 ares
Terrasse24 m²
Jardin300 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe1
Voiture
Garage1
Place de parking1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Parquet
ParquetOui