Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
H
kWh/m2.an
I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Immeuble de rapport à vendre à Luxembourg-Bonnevoie
Description
Situé 20, rue de l'Egalité à Bonnevoie, cette maison transformée en 3 appartements d'une surface totale de ± 188 m² dont ± 118 m² habitables, est composé comme suit :Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée de ± 3m² avec espace vestiaire desservant le séjour / cuisine de ± 23 m², la salle de douche de ± 4 m² (avec douche, lavabo et WC) ainsi que la chambre de ± 10 m².
Au 1er étage, un palier donne accès à un hall de ± 3 m² avec vestiaire encastré, desservant le séjour / cuisine de ± 23 m², la salle de douche de ± 4 m² (avec douche, lavabo et WC) ainsi que la chambre de ± 10 m².
Le 2ème étage, comprend un hall de ± 2 m² avec vestiaire, desservant le séjour / chambre / cuisine de ± 26 m² ainsi que la salle de douche de ± 10 m² (avec douche, lavabo et WC).
Un grenier non aménagé de ± 25 m² est accessible par un escalier escamotable.
Au sous-sol, une cave privative par appartement de ± 4 m² par cave, un espace lingerie buanderie de ± 24 m² et un espace chaufferie de ± 8 m².
Le jardin de ± 60 m² orienté sud-est, est arboré.
Détails complémentaires :
- Double vitrage et volets manuels ;
- Parquet dans les pièces de vie ; carrelages sur les murs dans la salle de douche
- Chauffage au gaz par radiateurs ;
- Pas de parking / emplacement / garage.
Vendu occupé ; 3 locataires avec un revenu locatif de ± 1.100€ par appartement soit un rendement de trois pourcent.
Bonnevoie est un quartier recherché pour sa convivialité et sa proximité avec Luxembourg-ville.
Proche de toutes commodités : gare centrale, transports en commun (arrêt de bus à 50 m) axes autoroutiers, commerces, restaurants, centre scolaire, crèches ;
Cadre verdoyant, belles promenades dans les alentours (forêt, vallée, etc.).
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Sanitaires
Salles de douche3
Extérieur
Terrain1.88 ares
Terrasse8.00 m²
Jardin100 m²
Exposition SudOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Sous-solOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui