Immeuble de rapport à vendre 3 chambres à Luxembourg-Bonnevoie

Description

Situé 20, rue de l'Egalité à Bonnevoie, cette maison transformée en 3 appartements d'une surface habitable de ± 127 m² pour une surface totale de ± 243 m², est composé comme suit :

Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée de ± 2m² avec espace vestiaire desservant le séjour / cuisine ± 22 m², la salle de douche de ± 4 m², douche, lavabo et WC et la chambre ± 10 m²

Le 1er étage; le palier donne accès à un hall ± 3 m² avec vestiaire encastré, desservant le séjour / cuisine ± 22 m², la salle de douche de ± 4 m², douche, lavabo et WC ainsi que la chambre ± 10 m²

Le 2ème étage, comprend un hall ± 2 m² avec vestiaire, desservant le séjour / chambre / cuisine ± 22 m² ainsi que la salle de douche de ± 10 m², douche, lavabo et WC

Un grenier non aménagé, ± 25 m² est accessible par un escalier escamotable

Au sous-sol, une cave privatif par appartement de ± 4 m² par cave, un espace lingerie buanderie ± 24 m² et un espace chaufferie ± 8 m²

Le jardin ± 60 m² orienté sud-est, est arboré .


Détails complémentaires :
- Double vitrage et volets manuels ;
- Parquet dans les pièces de vie ; carrelages sur les murs dans la salle de douche ;
- Cuisines à revoir ;
- Chauffage au gaz par radiateurs ;
- Pas de parking / emplacement / garage ;
- Vendu occupé ; 3 locataires avec un revenu locatif de ± 1.100€ par
appartement soit un rendement de trois pourcent ;
- Bonnevoie est un quartier recherché pour sa convivialité et sa proximité avec Luxembourg-ville ;
- Proche de toutes commodités : gare centrale, transports en commun (arrêt de bus à 50 m) axes autoroutiers, commerces, restaurants, centre scolaire, crèches ;
- Cadre verdoyant, belles promenades dans les alentours (forêt, vallée, etc.).