Duplex à vendre 4 chambres à Belvaux

  • Référence : 1531
  • Type : Duplex
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-227,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 1 €
  • Année de construction : 1998
  • Disponibilité : à convenir
Contact

Description

Situé dans un quartier calme de Belvaux, aux 1er et 2ème étages d'une copropriété soignée datant de 1998, ce duplex (deux appartements cadastralement unis) dispose d'une surface habitable de ± 209 m² pour une surface totale nette de ± 328 m². Il se compose comme suit :
 
Au 1er étage, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée ± 17 m² desservant un lumineux séjour ± 34,5 m² orienté sud-ouest avec accès au balcon avant ± 8 m², une cuisine ± 12 m² aménagée et équipée Zanussi (rénovée en 2017) avec accès au balcon arrière ± 8 m², un bureau ± 7 m², une salle de douche ± 5 m², une salle de bain avec baignoire d'angle et WC ± 8 m² et enfin, deux chambres de ± 19,5 et 14 m².
 
Au 2ème étage, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée ± 11,6 m² desservant un lumineux séjour ± 29,5 m² orienté sud-ouest, une cuisine ± 13 m² avec accès au balcon arrière ± 8 m², une salle de douche ± 5 m², une salle de bain avec baignoire d'angle et WC ± 8 m² ainsi que deux chambres de ± 15 et 14 m².
 
Au sous-sol, une cave privative ± 11 m², une buanderie commune ± 9 m², deux garages de ± 22 m² chacun, deux emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un jardin ± 130 m² complètent l'offre.
 
Généralités:
 
•Duplex en bon état ;
•Double vitrage ;
•Chauffage au gaz ;
•Possibilité d'aménager l'objet différemment ;
•Environnement agréable et calme, résidentiel ;
•Bien desservi par les transports en commun ; accès autoroutier vers Luxembourg-ville ;
•Commerces, écoles, université et cinéma à proximité (centre Esch-Belval).

Agent responsable : Gaëtan Lupinacci
Email : mailto:gaetan@vanmaurits.lu
Tél. : +352 671.157.120

Caractéristiques

Intérieur

Salon35.00 m2
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains2
Salles de douche2

Extérieur

Balcon24.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenier aménageableoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 621 198 891

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Localisation

Code postal : L-4482

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.