Appartement à vendre 2 chambres à Senningerberg

Description

Idéalement situé à Senningerberg, cet appartement flambant neuf de 2024 est un bijou d'excellence au rez-de-chaussée d'une résidence exclusive de seulement 6 unités, partageant un immense arrière jardin, idéal pour y faire des bbq, activités en famille, jardinages et bien plus encore. Offrant une surface habitable d'environ 71 m², ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 18 m² prolongée par un jardin privatif, cet espace de vie vous séduira par son confort et sa modernité.

A l'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux d'environ 6 m², desservant deux chambres spacieuses de 12 et 13 m². Une salle de douche contemporaine d'environ 4 m², avec lavabo, douche à l'italienne et wc suspendu, offre un confort supplémentaire. Un hall de 3 m², un wc séparé, un palier et un séjour avec une cuisine équipée ouverte d'environ 30 m² complètent cet espace de vie parfaitement conçu, offrant un accès à la terrasse et au jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air.

Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter cette offre exceptionnelle.

Détails complémentaires :

- Appartement et résidence neufs, présentant un état irréprochable ;
- Prix annoncé TVA à 3% utilisation d'habitation principale. (Investisseur 875.000€ prix 17%TVA)
- Cuisine équipée, prête à l'emploi ;
- Classe énergétique "A-A";
- Système de chauffage par pompe à chaleur, avec chauffage au sol ;
- Fenêtres en PVC de haute qualité ;
- Éclairage intégré par spots électriques ;
- Revêtement de sol en parquet ;
- Finitions murales impeccables.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent dédié, Maurits van Rijckevorsel, au +352 621 198 891 ou par e-mail à maurits@vanmaurits.lu.