Appartement à vendre 2 chambres à Schuttrange

  • Référence : 2689-1
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-86 m2
  • Prix de vente : 815 000 €
  • Année de construction : 2004
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique E

Description

Situé dans la commune dynamique et recherchée de Schuttrange, dans une rue au calme en zone 30, cet appartement (entièrement rénové en 2022) se trouve au rez-de-jardin d'un petit immeuble résidentiel de 2 étages. Il possède environ ± 86 m² habitables avec une terrasse de ± 21 m². Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement, il se compose comme suit :

Un hall d'entrée de ± 6 m² dessert une belle cuisine équipée de ± 8 m² alliant charme (bois) et modernité grâce à ses LED au-dessus du plan de travail et ses poignées en inox; un spacieux séjour avec parquet de ± 35 m² donne accès (par une baie coulissante) à une agréable terrasse de ± 21 m² suivie du jardin commun de ± 140 m², orientation Sud-Ouest. Une salle de douche ± 6 m² comprenant double vasque, douche italienne, wc séparé, chauffe-serviette.

La partie nuit dispose de deux chambres à coucher en enfilade de ± 14 m² et d'un wc indépendant ± 2 m².

Au sous-sol, une cave privée d'environ ± 7m² (2ème à gauche) et un garage de ± 17 m² (2ème à droite) complètent l'offre.

Détails complémentaires:

Appartement en bon état (entièrement rénové en 2022) avec l'exposition au calme côté jardin, construction de 2004;
Possibilité de séparer les chambres avec la porte initial actuellement fermée;
Rue du Village en zone 30;
Double vitrage, châssis Pvc, volets manels;
Chaudière au Gaz, radiateurs, alarme;
Parquet, carrelage;
Jardin commun arboré ± 140 m² (très peu utilisé);
Charges ± 450 € / mois.

Ecole, crèches, commerces, pharmacie, retaurants, transports en commun (bus et train) à proximité;

Schuttrange est un village dans la périphérie de Luxembourg-ville, le centre du Luxembourg se trouve à ± 16km et le plateau du Kirchberg à 12km. Accès facile vers Sandweiler et Niederanven, Pistes cyclables, sentiers pédestres, forêts.

Agent responsable: Nora Gregorius au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse21 m²
Jardin140 m²
Exposition SudOui

Autres

CaveOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

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Localisation

49 Rue du Village, L-5370, Schuttrange