Appartement à vendre 2 chambres à Sandweiler
- Référence : 5335
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-105 m2
- Prix de vente : 830 000 €
- Année de construction : 1984
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Description
Située dans le village de Sandweiler, cet appartement, construit en 1984, est au rez-de-chaussée d'une ancienne maison divisée en 2 unités. Il bénéficie d'une surface totale de ± 162 m² dont ± 105 m² habitables. Orienté est, l'appartement se présente comme suit :Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 6 m² dessert un séjour de ± 37 m² (avec poêle à bois), une cuisine de ± 17 m², un palier de nuit de ± 5 m², deux chambres de ± 12 et 16 m², une salle de bain de ± 6 m² (avec lavabo, baignoire et douche), un wc séparé de ± 2 m² et un débarras de ± 1 m². Tant le séjour que la cuisine disposent d'un accès vers la terrasse de ± 21 m² et le jardin privatif de ± 100 m².
Le sous-sol comprend un double garage de ± 39 m², une cave de ± 14 m² et une salle de douche de ± 4 m² (avec lavabo, douche et wc). Une buanderie commune est également accessible ainsi qu'un emplacement de parking extérieur.
Détails complémentaires :
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, avec un système mixte comprenant un chauffage au sol et des radiateurs. Les fenêtres sont équipées de châssis en bois. Les sols sont entièrement carrelés, tandis que les murs sont peints ou revêtus de Scandatex.
Il est doté d'équipements modernes tels qu'un système d'alarme, la fibre optique, la cuisine comprend une cuisinière vitrocéramique, une hotte, un frigo, un lave-vaisselle et de nombreux meubles de rangement.
Ce bien est actuellement disponible et nécessite quelques rafraîchissements. Il bénéficie d'un passeport énergétique de catégorie "F-F".
Il est idéalement situé à proximité de nombreux services : écoles, crèches, commerces, restaurants, clubs sportifs, pistes cyclables et randonnées, ainsi que d'un accès aisé aux transports en commun, à l'aéroport et aux autoroutes.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Alexandre Apolinario au +352 691 28 22 14 ou alexandre@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse21 m²
Jardin100 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui