Appartement à vendre 2 chambres à Roodt-Sur-Syre

  • Référence : 6231
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-107 m2
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 940 000 €
  • Année de construction : 2008
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique F

Description

L'appartement est situé au deuxième étage et dernier étage d'une résidence construite en 2008, au cœur d'un quartier résidentiel calme de Roodt-sur-Syre. Il offre une surface cadastrale de 110,70 m² avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Il se présente comme suit :

L'entrée s'effectue par un hall de ± 11 m² qui dessert le séjour de ± 46 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de ± 17 m², dont une avec dressing de ± 3 m², une salle de bain de ± 9 m² (baignoire, douche, wc et vasque), une salle de douche de ± 4 m² (douche, wc, lavabo et espace buanderie) et un espace stockage/chaufferie de ± 3 m².

Au sous-sol, les futurs propriétaires profiteront d'une cave privative de ± 6 m² ainsi que d'un emplacement de parking intérieur de ± 14 m². Un grenier non aménagé accessible depuis l'appartement vient compléter le bien.

Prestations et équipements :
- Chauffage au gaz.
- Châssis PVC à double vitrage.
- Volets électriques et volets manuels.
- Sols en parquet, carrelage et dalle en béton.
- Fibre optique.
- Videophone.
- CPE: F/F.
- Chaudière et façade rénovée en 2022.

Environnement et commodités :
Implanté dans un quartier résidentiel de Roodt-sur-Syre, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant proche des principales commodités. Les transports en commun, les commerces de proximité, les écoles, les infrastructures sportives ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, Kirchberg ou l'aéroport.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

Terrasse13 m²
Nb de parking externe1

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

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+352621587030

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Localisation

9 Op der Haard, L-6917, Roodt-Sur-Syre