Appartement à vendre 1 chambre à Roeser

Description

Découvrez cet élégant appartement, idéalement situé au premier étage d'une résidence construite en 2017 (date d'achèvement). Avec une superficie utile d'environ 54 m², cet appartement allie luminosité et modernité pour un confort de vie agréable.

Caractéristiques principales :
- Espace de vie lumineux : Un hall d'entrée avec dressing intégré accueillant et un couloir de 4 m² mènent à un vaste séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à de baies vitrées et offrant un accès direct à la loggia (5 m²).
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour : parfaite pour cuisiner au quotidien
- Chambre confortable : L'appartement dispose d'une chambre d'environ 12 m².
- Salle de bain moderne : Une salle de bain élégante d'environ 6 m² est équipée d'une baignoire, d'une vasque, miroir et WC.

Autres atouts :
- Lumière naturelle : L'appartement est particulièrement lumineux grâce aux grandes baies vitrées.
- Confort contemporain : Fenêtres en Aluminium/bois avec triple vitrage, stores électriques, vidéophone et chauffage au sol assurent un confort moderne.
- Un espace extérieur avec la loggia
- Exposition Sud/ Est

Commodités supplémentaires :
- Parking intérieur : Un emplacement de parking intérieur est disponible au sous-sol de la résidence
- Cave privative : un espace de stockage de 5 m² est à votre disposition
- Buanderie commune : Pour plus de commodité au quotidien.
- Fibre optique

Informations pratiques :
- Charges mensuelles : 193 €
- CPE: B/B
- Disponibilité : à définir

Cet appartement constitue une opportunité rare pour vivre dans un quartier agréable de Roeser, à proximité du centre-ville et des commerces, de la gare, ainsi que des axes autoroutiers. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité.

Merci de contacter Philippe Mélard
+352 661 405 446
philippe@vanmaurits.lu