Appartement à vendre 3 chambres à Bettendorf

Description

Ce beau duplex situé à Bettendorf, proche de Diekirch, dans une petite copropriété de 4 unités construite en 2011, propose une surface totale de ± 133m² dont ± 113 habitables. Il se compose comme suit :

Au 1er étage : d'une entrée de ± 7m² avec son coin vestiaire ; d'un séjour-salle à manger de ± 36m² avec une baie vitrée donnant sur un balcon de ± 6m² ; d'une cuisine équipée de ± 9m² ouverte sur le séjour ; d'une réserve de ± 5m² ; d'un WC séparé
.
Au 2ème étage : d'un couloir menant à 3 chambres de ± 9, 11 et 13m² (cette dernière bénéficiant d'un dressing de ± 5m² ; d'une salle de bain de ± 8m² avec douche à l'italienne, baignoire, vasque, WC et sèche-servièttes d'une buanderie de 2m².

Au rez-de-chaussée : d'un garage (box fermé) de ± 20m² et d'un emplacement extérieur privatif de 20m².

Détails complémentaires :

Passeport énergétique : D - D
Triple vitrage, châssis PVC, volets électriques
Alarme et vidéophone

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ENGLISH VERSION

This attractive duplex located in Bettendorf, near Diekirch, in a small condominium of 4 units built in 2011, offers a total surface of ± 133m² of which ± 113 habitable. It is composed as follows:

On the 1st floor: an entrance of ± 7m² with its cloakroom; a living-dining room of ± 36m² with a bay window giving onto a balcony of ± 6m²; a fitted kitchen of ± 9m² open on the living room; a storeroom of ± 5m²; a separate toilet.

On the 2nd floor: a corridor leading to 3 bedrooms of ± 9, 11 and 13m² (the latter benefiting from a dressing room of ± 5m²); a bathroom of ± 8m² with Italian shower, bath, washbasin, WC and dryer; a laundry room of 2m².

On the ground floor: a garage (closed box) of ± 20m ² and a private outdoor space of 20m ².

Additional details:

Energy passport: D - D
Triple glazing, PVC windows, electric shutters
Alarm and videophone