Appartement à vendre 2 chambres à Munsbach

Description

***Sous-compromis*** ***Sous-compromis*** ***Sous-compromis***

Située à Munsbach dans la commune de Schuttrange, au 2ième étage d'une résidence à 6 unités sans ascenseur datant de 1998, ce bel appartement avec balcons propose une surface habitable de ± 84 m² pour une surface totale de ± 133 m².

L'offre est idéale pour un jeune couple avec ou sans enfant, un premier achat ou un investissement.

L'appartement se compose comme suit:

Au 2ième étage, le couloir/hall d'entrée de ± 9 m² dessert d'un côté une cuisine équipée/aménagée de ± 11 m², un séjour/salon salle à manger de ± 29 m² avec accès à un balcon de ± 5 m². De l'autre côté, le couloir dessert la partie nuit avec 1 chambre de ± 16 m² avec balcon de ± 3 m², 1 seconde chambre de ± 12 m², une salle de bain (baignoire, meuble lavabo, miroir, rangements) ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m².

Au 3ème, un grenier aménagé de ± 14 m² offre un espace supplémentaire.

Au sous-sol, une cave privative de ± 20 m² et une buanderie commune.

Au rez-de-chaussée, à l'extérieur, 1 garage fermé de ± 15 m² ainsi qu'un emplacement de parking complète l'offre.

Détails complémentaires :
- Possibilité de connecter le grenier à l'appartement via une ouverture
- Chaudière mazout (2022), boiler de 2007, chauffage par radiateurs
- Double vitrage, châssis PVC, volets manuels, volets électriques dans le séjour
- Passeport énergétique F - G
- Écoles, commerces, supermarché, médecins, restaurants à proximité
- Transports en commun et gare à ± 150 m
- Parking public gratuit à 100 m

Agent responsable du dossier : Maurits van Rijckevorsel
E-mail : maurits@vanmaurits.lu
Tél. : +352 621 198 891