
Appartement à vendre 2 chambres à Mondorf-Les-Bains
- Référence : 5437
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-56 m2
- Prix de vente : 450 000 €
- Année de construction : 1907
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
G
Description
À deux pas du centre et de toutes les commodités, découvrez ce charmant rez-de-chaussée, rénové avec goût en 2019 (garantie décennale en cours). Situé dans un immeuble bien entretenu de trois étages datant de 1907, cet appartement de ± 55,6 m² (hors balcon) allie fonctionnalité, confort et accessibilité.Caractéristiques principales :
Entrée séparée et autorisation de commerce : idéal pour une profession libérale, un cabinet ou une activité indépendante
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Hauteur sous plafond de 3 mètres
Grande cave privative de 7 m²
Buanderie commune
Balcon spacieux de 22,1 m² côté calme
Chaudière individuelle de 2019
Charges mensuelles : environ 150 EUR (entretien des parties communes, eau, chauffage ? pas de charges pour l'ascenseur)
Connexion fibre optique
Rénovation complète : murs, chape au sol, électricité, sanitaires, chauffage, fenêtres, toiture, isolation sous toiture
Composition du bien :
Cuisine / espace de vie lumineux de 20,7 m²
Séjour ou bureau de 14 m²
Chambre confortable de 13,4 m²
Salle de bains de 6,1 m²
WC séparé
Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle et four
Finitions et équipements :
Sol en carrelage
Murs en papier peint
Fenêtres en double vitrage (PVC et bois côté façade classée)
Structure en dalle béton
Localisation idéale :
Situé à proximité immédiate de toutes les facilités : parking public juste en face, poste, banques, stations-service, supermarchés, écoles et transports. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'une charmante ville thermale très appréciée des touristes.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse22 m²
Exposition SudOui
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui
Accès pers. handicapéesOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Chauffage au mazoutOui