Duplex à vendre 3 chambres à Mamer

  • Référence : 5413
  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-130 m2
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 1 050 000 €
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
D
Classe d'isolation thermique D

Description

Situé à Mamer au calme dans une rue sans issue, cet appartement duplex datant de 2006 en très bon état bénéficie d'une surface totale de ± 154m² dont ± 130m² habitables au coeur d'une résidence de 5 propriétaires. L'appartement se présente comme suit :

Au 2ème étage, le hall d'entrée de ± 7 m² dessert le séjour - salle à manger de ± 32 m² avec sa cheminée et son accès vers la terrasse de ± 6m² ; la cuisine équipée de ± 8 m², un pla chambre parentale de ± 22 m², une salle de bain de ± 7 m² (avec double lavabo, baignoire, douche, wc ), un débarras de ± 2 m² ainsi qu'un 2ème sous l'escaler.

Au 3ème étage : le palier de ± 7m² mène à deux chambres de ± 15 et 14 m²; une salle de douche de ± 6.m². UN accès par une des chambre à la terrasse de ±10 m² orientée plein ouest.

Le sous-sol comprend une cave privative de ± 3 m² et un garage de ± 22 m².

Détails complémentaires :

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz par radiateurs. Les fenêtres double vitrage en châssis PVC sont équipées de volets manuels. Les sols sont en carrelage.

Situé dans une zone résidentielle très calme, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun, aux commerces, aux écoles (Ecole Européenne) et aux crèches. Il est proche des institutions européennes, de la gare et des connexions autoroutières. De nombreux espaces verts, parcs, pistes cyclables et sentiers de randonnée permettent de profiter d'un cadre de vie agréable.

Contact : Jimmy de Brabant au +352 661 167 494 ou jimmy@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

Terrasse10 m²

Autres

CaveOui
Feu ouvertOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352621587030

Vous
 
Champs obligatoire
 
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

11 Rue Raoul Follereau, L-8240, Mamer