Studio à vendre 1 chambre à Luxembourg-Centre Ville
- Référence : 6106-12
- Type : Studio
- Chambre : 1
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-29 m2
- Etage : 4
- Prix de vente : 449 000 €
- Année de construction : 2026
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
A+
Classe d'isolation thermique
A+
Description
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce studio se trouve au 3e étage d'une résidence neuve aux finitions haut de gamme et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (CPE A-A+). Il présente une surface totale d'environ ± 40 m², dont ± 29 m² habitables.Le bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée d'environ ± 4.5 m² dessert un lumineux séjour de ± 14 m² avec accès direct à une terrasse de ± 4.5 m², une cuisine de ± 5 m² et une salle de bains de ± 5 m².
Au sous-sol de la résidence une cave et une buanderie commune complète ce bien. Un emplacement de parking est également disponible en supplément.
* D'autres biens sont également disponibles dans la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Détails complémentaires :
? Situation idéale
? Appartement en excellent état et aux finitions soignées et de qualité
? Passeport énergétique «A-A+»
? Garantie décennale bâtiment (2036)
? Pompe à chaleur
? Châssis alu triple vitrage, stores électriques
? Ventilation double flux
? Connecté à la fibre optique
? Porte sécurisée
? Vidéophone
? Ascenseur
? Terrasse
? Possibilité d'acheter un emplacement de parking
? Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité
? Desservi par les transports en commun, gare à proximité
Personne responsable du bien :
Yuliana Dimitrova
Tel: +352661 50 27 19
Email : yuliana@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Extérieur
Terrasse5 m²
Exposition SudOui
Autres
AscenseurOui
CaveOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui