Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Dommeldange

  • Référence : 6164
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-65 m2
  • Etage : 6
  • Prix de vente : 750 000 €
  • Année de construction : 1974
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique H

Description

Situé dans le quartier recherché de Dommeldange à Luxembourg-Ville (2, rue Jean Engling), cet appartement se trouve dans la résidence nommée "RESIDENCE TERRASSES D'EUROPE". Il bénéficie d'une surface habitable de ± 65 m² et offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et de toutes les commodités. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement se présente comme suit :

Au sixième étage, un hall d'entrée de ± 4 m² dessert le séjour de ± 23 m² avec une belle luminosité et donne accès à une première terrasse de ± 18 m² orientée plein sud, la cuisine de ± 7 m² (équipée et aménagée), un couloir de ± 4 m² qui mène à l'espace nuit se composant de deux chambres de ± 10 et 12 m², la plus grande bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse de ± 18 m², une salle de bain de ± 3 m² ( avec lavabo et baignoire) ainsi qu'un WC séparé de ± 1 m² et un espace débarras de 1 1 m².

Le sous-sol comprend une cave privative de ± 5 m², un emplacement de parking privatif de ± 14 m² ainsi qu'un garage de ± 16 m².

Prestations et équipements :

- Piscine chauffée, couverte ;
- Salle de sport privée ;
- Pas de vis-à-vis ;
- Vue sur la forêt et les espaces verts environnants;
- Chaudière au gaz ;
- Revêtements de sol en parquet ;
- Belle exposition sud ;
- Vue dégagée ;
- Charges à 275 euros/mois ;
- Passeport énergétique : G-H.

Agent responsable : Katia Gravière
Tél. : 661 332 982
E-mail : katia@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse36 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe1

Autres

AscenseurOui
CaveOui
Accès pers. handicapéesOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

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+352621587030

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Localisation

2 Rue Jean Engling, L-1466, Luxembourg-Dommeldange