Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Limpertsberg
- Référence : 6036
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-72 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 800 000 €
- Année de construction : 1965
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
G
Description
Cet appartement lumineux avec des vues à couper le souffle sur la verdure est situé au cœur de Limpertsberg (2B, boulevard Paul Eyschen), à proximité des ambassades. La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation de la façade et de la chaudière. Il a une surface habitable d'environ 72 m² et se compose comme suit :Un hall d'entrée d'environ 7 m² avec un placard intégré, un salon d'environ 24 m² avec une double exposition (sud-est) et accès à un balcon, une cuisine séparée (très facile à ouvrir sur le salon) d'environ 9 m², avec également accès au balcon, deux chambres d'environ 11 et 15 m², et une salle de bains d'environ 5 m² (baignoire/douche, lavabo, toilette, fenêtre).
L'offre comprend également une cave d'environ 4 m² et un garage/box d'environ 20 m².
Caractéristiques générales :
· Emplacement privilégié, en ville, mais calme ;
· Quartier des ambassades ;
· Vue dégagée ;
· Exposition sud-est ;
· Parc privé de la résidence ;
· Charges 400 euros/mois ;
· Situation centrale ? tram et bus en 5 min., commerces et services à proximité ;
· Double vitrage, cadres en PVC, volets manuels ;
· Parquet (salon et chambres) et carrelage ;
· Cave, garage/box fermé ;
· Nouvelle façade et chaudière (2018 et 2019).
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Extérieur
Balcon7 m²
Exposition SudOui
Autres
AscenseurOui
CaveOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui