Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Centre Ville
- Référence : 5885
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-113 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 1 750 000 €
- Année de construction : 2017
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Description
Bien rare, par sa situation hyper centrale et ses finitions haut de gamme, construit en 2017, il est situé au 2ème étage de la résidence "Royal-Hamilius" (12, rue Aldringen), en plein cœur du secteur piétonnier et disposant de 2 garages en sous-sol. Le bien est en excellent état, il peut être vendu meublé et offre une surface nette habitable de ± 113 m². Il se présente comme suit :Au 2ème étage, le hall d'entrée de ± 10 m² (avec plusieurs armoires encastrées) dessert un séjour lumineux de ± 60 m² intégrant une cuisine moderne ouverte avec un accès à une loggia couverte et orientée au sud de ± 8 m².
La partie nuit discrètement séparé est composée de deux chambres de de ± 13 et de 16 m², chacune avec sa salle de bain de ± 5 m² et d'un wc séparé.
L'appartement est vendu avec une cave privative et 2 emplacements de voiture dans le sous-sol de la résidence.
La visite virtuelle sur demande.
Détails complémentaires :
Finition haut de gamme;
Situation centrale ;
Classe énergétique A-B ;
Parquet massif au sol ;
Plusieurs meubles sur mesure ;
Double vitrage, en aluminium, volets électriques ;
Ventilation VMC ;
Chauffage au sol ;
Fibre optique ;
Vidéophone, accès à code ;
Coffre-fort ;
Transports, magasins et services au pied de l'immeuble.
Bien soumis à un bail emphytéotique.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p Katia Gravière au 661 332 982 ou katia@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse8 m²
Exposition SudOui
Autres
AscenseurOui
CaveOui
Accès pers. handicapéesOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui