Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Limpertsberg
- Référence : 5475
- Type : Appartement
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-90 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 1 290 000 €
- Année de construction : 1951
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
G
Description
Ce bel appartement très lumineux, rénové en 2022 et en parfait état, se situe au cœur de Luxembourg-Limpertsberg (13, rue Evrard Ketten), au deuxième étage d'une petite résidence de 4 unités. Il dispose d'une surface habitable de ± 90 m² et se compose comme suit :d'un hall d'entrée de ± 10 m² avec un dressing encastré, d'un grand espace ouvert composé d'un salon/salle à manger/cuisine semi-ouverte de ± 35 m², de trois chambres de ± 10, 13 et 15 m², d'une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo) et d'un wc séparé.
L'offre comprend également une cave privée de ± 4 m², une partie d'un jardin partagé et une buanderie commune.
Details supplémentaires :
· Bien complètement rénové en 2022 ;
· Orientation sud ;
· Situation idéale au cœur de Limpertsberg ;
· Rue calme;
· Double vitrage, châssis PVC, volets manuels ;
· Chaudière au gaz, chauffage collectif, chauffage par radiateurs ;
· Etage élevé, très lumineux ;
· Sol en parquet massif ;
· Cave ;
· Jardin ;
· Toiture en ardoises, en bon état ;
· Balcon vue dégagée sur jardin ;
· Placards dans l'entrée ;
· Charges de 500 euros ;
· Limpertsberg ? quartier le plus prestigieux, au cœur de la ville.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Balcon4 m²
Jardin20 m²
Exposition SudOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui