
Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Eich
- Référence : 5410
- Type : Appartement
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-142 m2
- Prix de vente : 1 250 000 €
- Année de construction : 2013
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
A
Description
Situé dans la commune de Luxembourg dans le quartier d'Eich, dans une rue calme, sans issue, ce beau duplex construit en 2013, d'une surface habitable de ± 142 m² pour une surface totale de ± 168 m², se compose comme suit :Au premier niveau un hall d'entrée de ± 7 m² avec une armoire encastrée dessert une salle de douche de ± 4 m² (douche, wc, lavabo), trois chambres : une de ± 10 m², une de 16 m², ainsi qu'une de ± 19 m² avec un dressing sur mesure et une salle de bain privative de ± 7 m² (baignoire, douche, double vasque, wc).
Ensuite un escalier descend vers un large espace ouvert, composé d'un séjour salon/salle à manger/cuisine de ± 53 m² avec accès à une terrasse de ± 23 m², orientée sud-est. Une buanderie/cave de ± 9 m², un débarras ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m² complètent cet étage.
Un jardin de ± 50 m² et un garage de ± 20 m² complètent l'offre.
Détails complémentaires :
Passeport énergétique B - A ;
Chaudière au gaz, chauffage au sol ;
Fenêtres châssis PVC, triple vitrage, stores électriques ;
Jardin privé ;
Orientation sud-est, très lumineux ;
Rue calme, sans issue ;
Kirchberg et centre-ville à 5 min.
Copropriété de 2 unités.
Personne de contact : Katia Gravière
Tél. : 661332 962 / mail : katia@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse27 m²
Jardin50 m²
Exposition SudOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui