Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Beggen

Description

Situé à Luxembourg-Beggen (13, rue de Beggen), avec un grand jardin privé en arrière du bâtiment (+/- 5 ares), cet appartement moderne dispose de 3 chambres et d'une surface cadastrale de ± 100 m² et d'une terrasse de ± 20 m². Faisant partie d'une résidence de 2015, il possède la classe énergétique *B-B*. Ce bien bénéficie de la proximité de toutes les commodités de Beggen/Walferdange et d'un accès aisé vers Kirchberg et la ville.

Il se compose comme suit :

Au 1er étage, une entrée de ± 5 m² avec une armoire encastrée s'ouvre sur un séjour/salle à manger/cuisine ouverte de ± 52 m² avec accès direct sur une terrasse de ± 20 m² et un jardin privé de ± 5 ares, sur deux chambres de ± 14 et 15 m², sur une salle de bain de ± 7 m² (douche italienne, baignoire, lavabo, bidet et wc), la 3ème chambre est accessible par un escalier et se situe au RDC.

Au sous-sol se trouvent deux emplacements de parking sur lift de ± 11 m² chacune, une cave privative de ± 8 m² et une buanderie commune.

Détails complémentaires :

- Résidence de 2015 avec un passeport énergétique CPE*B-B*;
- Extérieur exceptionnel avec une grande terrasse et jardin privé de 5 ares (avec une cuisine d'été complètement équipée) ;
- Kirchberg et le centre à 7 min. en voiture ;
- Meubles sur mesures;
- Nombreux services - commerces, pharmacies, écoles et crèches à proximité ;
- 2 places privées pour les voitures ;
- Charges 400 euros ;
- Environnement pittoresque avec nature à proximité (la forêt de Bambesch).

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu