Appartement à vendre 3 chambres à Garnich

Description

Ce magnifique et spacieux duplex à l'architecture contemporaine, en état de futur achèvement se situe au calme, dans une petite résidence de 2 appartements et offre une surface totale de ± 175 m² dont ± 155 m² habitables.

Au rez-de chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur le hall d'entrée de ± 3.5 m² desservant un lumineux et spacieux espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger avec une cuisine ouverte de ± 52 m² donnant accès à une terrasse de ± 6.5 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, une salle de bains de ± 7 m² et un espace de ± 22 m² pouvant servir de salle de sport/salle de jeux.

Un escalier interne mène au 1er étage donnant sur un couloir de ± 5 m² qui dessert trois chambres de ± 15.5 m², ± 19 m² et ± 24 m² donnant accès à la terrasse et une salle de bains de ± 8.5 m².

Le sous-sol comprend deux emplacements de parking de ± 32 m² et une cave de ± 4 m².

A l'extérieur une terrasse de ± 32 m² et un jardin privatif de ± 200 m².

Détails complémentaires :

- Situation idéale au calme
- CPE A-B
- Chauffage ? pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Panneaux photovoltaïques
- Chauffage au sol
- Triple vitrage sur châssis alu
- Volets électriques
- Porte sécurisée
- Terrasses
- Jardin
- Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité
- Desservi par les transports en commun, gare à proximité

Personne responsable du bien :

Yuliana Dimitrova
Tel: +352661 50 27 19
Email : yuliana@vanmaurits.lu