Duplex à vendre 2 chambres à Roodt-Sur-Syre

  • Référence : 2280
  • Type : Duplex
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-115,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 850 000 €
  • Année de construction : 2000
  • Disponibilité : Septembre 2021
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Classe d'isolation thermique : F

Description

Situé à Roodt-sur-Syre, aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble résidentiel, ce bel appartement accessible par ascenseur aux finitions soignées, dispose d'une surface habitable de ± 115 m², pour une surface totale ± 139 m², et se compose comme suit:

Au 2ème étage, un hall d'entrée ± 4 m² avec un wc séparé ± 2 m², mène vers l'espace de vie ± 56 m², comprenant une cuisine moderne, (four, cuisinière vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, plan de travail avec table bar rattachée en bois, nombreux rangements, ...), ouverte sur un spacieux séjour et salle à manger.

Un escalier en bois mène à l'étage.

Au 3ème étage, un palier de ± 3 m² dessert la partie nuit, composée de 2 chambres ± 12 et 20 m², un bureau (ou chambre d'appoint) ± 5 m², et une salle de bain ± 7 m² (avec baignoire coquillage, grand miroir, lavabo et wc).

Au sous-sol, de la résidence, une cave ± 4 m², un garage ± 20 m² (fermé) et une buanderie commune complètent l'offre.

Détails complémentaires:

Appartement lumineux en très bon état;
CPE: F-F, Fond de réserve;
Double vitrage, châssis PVC, volets manuels;
Ascenseur, Parlophone, spots intégrés;
Sol en carrelage (salle de bain et wc), parquet moderne dans tout l'appartement;
Chaudière au gaz (neuve 2018), chauffage par radiateurs;
Peinture de couleurs neutres, refaites;

École, crèche, transports en commun (bus et train) à proximité;
Situation: 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville;
Pistes cyclables, sentiers pédestres, forêts (parcours vita, espace fitness extérieurs).


Agent responsable du dossier: Nora Avdic
Tel: +352. 691. 136. 875
Mail: nora@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon56.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui
Accès pers. handicapéesoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

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+352621588854

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Localisation

Code postal : L-6916

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.