Appartement à vendre 3 chambres à Walferdange

Description

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS
Situé à Walferdange (40, rue grande-Duchesse Charlotte), 10 min. des institutions européennes, dans une résidence de trois unités, ce spacieux penthouse dispose d’une surface nette ± de 100 m². Il se compose comme suit :

Au 2ème et dernier étage, un palier de ± 8 m² dessert un salon de ± 34 m² (avec balcon de ± 4 m²) avec une cuisine séparée de ± 8 m² ; trois chambres de ± 10, 12 et 14 m²; une salle de douche de ± 5 m² (douche, double vasque, wc); un débarras (avec l’emplacement pour la machine à laver) et un wc séparé.

Au rez-de-chaussée : un jardin privatif (de ± 50 m²), un garage (avec porte électrique) et une cave de ± 6 m² complètent l’offre.

Disponibilité - septembre 2022.

Détails complémentaires :

· Jardin privatif ;
· Orientation sud-ouest ;
· Etat parfait ;
· Dernier étage avec vue dégagée ;
· Année de construction : 2000 ;
· Chaudière à gaz ;
· Parquet au sol ;
· Toiture en ardoise ;
· Situation recherchée, quartier résidentiel calme à 10 min. des institutions européennes ;
· À quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg ;
· Gare de Walferdange à 10 min. à pied ;
· Commerces (Cactus, Delhaize) et services à proximité ;
· Piste cyclable et aires de jeux accessibles à pied.