Appartement à vendre 2 chambres à Schuttrange

  • Référence : 2689
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-86,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 15 Ares
  • Compromis : oui
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 1 €
  • Année de construction : 2004
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
E
énergivore
Classe d'isolation thermique : E

Description

***Sous compromis*** ***Sous compromis*** ***Sous compromis***

Situé dans la commune dynamique et recherchée de Schuttrange, dans une rue au calme, cet appartement se trouve au rez-de-jardin d'un petit immeuble résidentiel de 2 étages. Il possède environ 86 m² habitables avec une terrasse de ± 21 m². Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement, il se compose comme suit :


Un hall d'entrée de ± 6 m² dessert une belle cuisine équipée de ± 8 m² alliant charme (bois) et modernité grâce à ses LED au-dessus du plan de travail et ses poignées en inox; un spacieux séjour avec parquet de ± 35 m² donne accès (par une baie coulissante) à une agréable terrasse de ± 21 m² suivie du jardin commun de ± 140 m², orientation Sud-Ouest. Une salle de bain ± 6 m² comprenant double vasque et baignoire.

La partie nuit dispose de deux chambres à coucher en enfilade de ± 14 m² et d'un wc indépendant ± 2 m².

Au sous-sol, une cave privée d'environ 7m² (2ème à gauche) et un garage de ± 17 m² (2ème à droite) complètent l'offre.


Détails complémentaires:

Appartement en bon état avec l'exposition au calme côté jardin, construction de 2004;
Possibilité de séparer les chambres avec la porte initial actuellement fermé;
Rue en future zone 30 (travaux en cours);
Double vitrage, châssis Pvc, volets manels;
Chaudière au Gaz, radiateurs, alarme;
Parquet mosaïque, carrelage;
Jardin commun arboré ± 140 m² (très peu utilisé);
Charges ± 300 / mois.

Ecole, crèches, commerces, pharmacie, retaurants, transports en commun (bus et train) à proximité;

Schuttrange est un village dans la périphérie de Luxembourg-ville, le centre du Luxembourg se trouve à ± 16km et le plateau du Kirchberg à 12km. Accès facile vers Sandweiler et Niederanven, Pistes cyclables, sentiers pédestres, forêts.

Agent responsable:
Nora Avdic
Tel. +352 691 136 875
email: nora@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon35.00 m2
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain15.00 ares
Terrasse21.00 m²
Jardin140 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1

Autres

Caveoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

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+352621588854

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Localisation

Rue : 49, rue du Village
Code postal : L-5370