Appartement à vendre 2 chambres à Rameldange

Description

Située à Rameldange, dans la commune de Niederanven, cette maison "bel étage" construite en 2010 sur un terrain plein SUD avec jardin et terrasse possède une surface totale brute de ± 153 m².

Elle est idéale pour un couple, un premier achat ou pour un investissement.

Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée de ± 2 m², un wc séparé ± 2 m², un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger de ± 37 m², une cuisine équipée et aménagée de ± 11m² prolongée par une terrasse de ±10 m².

Le 1er étage, dispose d'un palier de nuit de ± 4 m², de deux chambres de ± 12 et 15 m² ainsi qu'une salle de bain de ±7 m².

Le sous-sol, se compose d'une cave de ±10m² (chaudière au gaz), de Deux garages séparés fermés de ± 23 et 27 m² avec portes automatiques.

Généralités:
Maison très bien entretenue et rénovée;
Deux garages indépendants de ± 23 et 27 m² avec 2 prises pour charger les voitures ;
Jardin arboré et ensoleillé ;
Passeport énergétique: * F - F * ;
Environnement agréable à l'orée du bois ;
Belles promenades dans les alentours ;

Située, dans une commune dynamique offrant de nombreuses commodités : écoles, crèches, commerces de proximité et supermarchés, piscine avec saunas, centre sportif, ...

Accès autoroutier à Niederanven, à 5 min. du Kirchberg et 10 min. du centre-ville de Luxembourg.

Agent responsable : Nora Avdic au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu