Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Limpertsberg

Description

Cet appartement très lumineux se situe au calme, dans le quartier recherché de Limpertsberg (8, rue John-Joseph Pershing), au troisième étage d'une résidence soignée avec ascenseur. Il a fait l'objet d'une rénovation de haute qualité par un architecte d'intérieur en 2024. Il dispose d'une surface habitable de ± 85 m² et se compose comme suit :

un hall d'entrée s'ouvre sur un espace ouvert constitué d'un salon/salle à manger/loggia/cuisine, le tout de ± 42 m². Ensuite, se trouvent deux chambres de ± 18 et 17 m² qui sont complétées par une salle de bain (baignoire, vasque, wc) et une salle de douche (douche italienne, vasque, wc).

L'offre comprend également une cave de ± 9 m² et un grenier de stockage de ± 4 m².

Généralités :

· Rénovation 2024, état excellent ;
· 2 salles de bain ;
· Exposition sud, très lumineux ;
· Triple vitrage, volets électriques;
· Charges 200 euros/mois ;
· Situation centrale, mais au calme;
· Vue dégagée, sans vis-à-vis ;
· Transports en commun à proximité ;
· Magasins et restaurants proches ;
· Nouvelle façade (2024), pas de travaux de copropriété à prévoir.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu