Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
kWh/m2.an
G
H
I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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I
Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Limpertsberg
Description
Cet appartement très lumineux se situe au calme, dans le quartier recherché de Limpertsberg (8, rue John-Joseph Pershing), au troisième étage d'une résidence soignée avec ascenseur. Il a fait l'objet d'une rénovation de haute qualité par un architecte d'intérieur en 2024. Il dispose d'une surface habitable de ± 85 m² et se compose comme suit :un hall d'entrée s'ouvre sur un espace ouvert constitué d'un salon/salle à manger/loggia/cuisine, le tout de ± 42 m². Ensuite, se trouvent deux chambres de ± 18 et 17 m² qui sont complétées par une salle de bain (baignoire, vasque, wc) et une salle de douche (douche italienne, vasque, wc).
L'offre comprend également une cave de ± 9 m² et un grenier de stockage de ± 4 m².
Généralités :
· Rénovation 2024, état excellent ;
· 2 salles de bain ;
· Exposition sud, très lumineux ;
· Triple vitrage, volets électriques;
· Charges 200 euros/mois ;
· Situation centrale, mais au calme;
· Vue dégagée, sans vis-à-vis ;
· Transports en commun à proximité ;
· Magasins et restaurants proches ;
· Nouvelle façade (2024), pas de travaux de copropriété à prévoir.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Extérieur
Non communiqué
Autres
AscenseurOui
CaveOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui