Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Belair

Description

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Cet appartement moderne de 2014 se situe dans le quartier de Belair (20, rue des Foyers), au calme en arrière du bâtiment, au rez-de-chaussée et bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure. Il dispose d'une surface habitable de ± 94 m² et d'une terrasse couverte de ± 5 m² sans vis-à-vis. Il se compose comme suit :

un hall d'entrée de ± 5 m² avec un dressing sur mesure, un salon/salle à manger de ± 37 m² avec une cuisine ouverte de ± 6 m², équipée et aménagée communiquant avec la terrasse de ± 5 m², deux chambres de ± 12 et 13 m² dont une avec sa salle de bain privative de ± 6 m², (baignoire, lavabo, wc), une salle de douche de ± 4 m², (douche, lavabo, wc) et un débarras.

L'offre comprend également une cave et un emplacement de parking situé au sous-sol.

Généralités :

· Résidence de 2014 ;
. Passeport energetique *A-B* ;
· Nouvelle façade de 2024 ;
· Calme et pas de vis-à-vis ;
. Charges : 355 euros ;
· Chauffage au sol ;
· Fibre optique ;
· Situation centrale, tram à 5 min., centre de la ville accessible à pied ;
· Triple vitrage, châssis PVC, volets électriques ;
· Vidéophone, porte sécurisée ;
· Terrasse couverte avec vue dégagée sur la verdure ;
· Sol en parquet ;
· Ventilation VMC.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu