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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
kWh/m2.an
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I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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I
Appartement à vendre 1 chambre à Luxembourg-Kirchberg
- Référence : 4763
- Type : Appartement
- Chambre : 1
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-46,00 m2
- Superficie terrain : +/- 0 ares
- Etage : 1
- Prix de vente : 720 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Année de construction : 2020
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
B
Description
Cet appartement de 2020, de la classe énergétique *A-B-A*, est situé à deux pas des institutions européennes de Kirchberg, de ses commerces et services. Il est orienté à l'ouest et se situe au 1er étage d'une petite résidence. Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou pour un investissement, il présente une surface habitable de ± 46 m² et 6 m² de terrasse.Il se compose comme suit :
un salon de ± 18 m² avec une sortie sur la terrasse de ± 6 m² et une cuisine ouverte de ± 6 m², une chambre de ± 11 m² avec son dressing de ± 4 m² et une salle de bain de ± 4 m² (baignoire, lavabo, wc et emplacement pour la machine à laver).
Une cave privative de ± 7 m² et un emplacement dans le sous-sol de la résidence complètent l'offre.
Détails complémentaires :
- Situation à proximité des services et des commerces (Auchan, restaurants, cinéma?) ;
- Institutions européennes de Kirchberg à proximité ;
- Balcon et salon orientés ouest ;
- Ascenseur ;
- Triple vitrage en aluminium, volets électriques ;
- Chauffage au sol ;
- Pompe à chaleur et panels solaires ;
- Rue très calme ;
- Arrêt de bus et tram proches ;
- Charges : 270 euros ;
- CPE *A-B-A* ;
- Fibre optique ;
- Etat parfait.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
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This 2020 apartment of energy class *A-B-A*s just a stone's throw from Kirchberg's European institutions, shops and services. It faces west and is located on the 1st floor of a small residence. Ideal for a young couple, a first purchase or an investment, it offers ± 46 m² of living space and 6 m² of terrace.
It comprises :
a 18 m² living room with a 6 m² exit to the terrace and a 6 m² open kitchen, an 11 m² bedroom with a 4 m² dressing room and a 4 m² bathroom (bath, washbasin, toilet and space for washing machine).
A private cellar of ± 7 m² and a space in the basement of the residence complete the offer.
Additional details:
- Location close to services and shops (Auchan, restaurants, cinema...) ;
- European institutions in Kirchberg nearby;
- West-facing balcony and living room;
- Elevator ;
- Triple-glazed aluminum windows, electric shutters;
- Underfloor heating;
- Heat pumps and solar panels ;
- Very quiet street;
- Bus stop and streetcar nearby;
- Service charges: 270 euros ;
- CPE *A-B-A* ;
- Fibre optic ;
- Perfect condition.
Contact: Katia Gravière on 661 33 29 82 or katia@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Non communiqué
Extérieur
Terrasse6.00 m²
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Accès pers. handicapéesOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui
Panneaux solairesOui