Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Cents

Description

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Situé à Luxembourg-Cents (23, allée du Carmel), proche de toutes commodités, dans une résidence de 2004, cet appartement avec 2 chambres possède une surface habitable de ± 83 m² pour une surface totale de ± 105 m² (cave + parking), ainsi qu'une spacieuse terrasse orientée au sud.

Il se compose comme suit :

au 3ème étage, un hall d'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie composé d'un séjour de ± 27 m² avec un accès à une terrasse de ± 7 m² sans vis-à-vis et orientée au sud, d'une cuisine séparée de ± 9 m², entièrement équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher de ± 12 et 13 m² et d'une salle de bain de ± 6 m² (baignoire, douche, double vasque et wc), d'un wc séparé et d'un débarras (avec les branchement pour une machine à laver).

Au sous-sol, un emplacement de parking de ± 16 m², une cave privée de ± 6 m² et un local vélo commun complètent l'offre.

Détails complémentaires :

- Etage élevé (3ème) ;
- Orientation sud ;
- Terrasse avec une marquise électrique ;
- Construction 2004 ;
- Passeport énergétique : C - C ;
- Chauffage au gaz ;
- Double vitrage, châssis PVC, volets et marquise électriques ;
- Bail emphytéotique ;
- Ecole et crèche à 5 min. à pied ;
- Commerces, pharmacie, Delhaize, centre médicale (?), à proximité directe ;
- Transports en commun ;
- A proximité du Kirchberg : institutions européennes, centre commercial/cinéma (Auchan), centre sportif, accès autoroutiers.


Agent responsable: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu