Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Limpertsberg

Description

Cet appartement de Limpertsberg parfaitement bien situé au 56, avenue de la Faïencerie, à proximité du Grand Théâtre et du Glacis, à 10 min. à pied de la Grande rue se situe au rez-de-chaussée d’une résidence moderne de 2008. Il présente une surface habitable de ± 86 m² pour une surface utile de ± 106 m² et se compose comme suit :

Un hall d’entrée de ± 9 m² dessert un grand et lumineux séjour avec une cuisine ouverte de ± 38 m² avec accès à la terrasse de ± 12 m² avec véranda et petit jardin, ensuite le couloir de ±3 m² dessert une salle de bains de ± 6 m² (incluant douche, baignoire, lavabo et wc suspendu), un wc séparé de ± 2 m² (lave-mains et wc suspendu), une première chambre de ± 10 m² et une seconde chambre de ± 15 m² donnant toutes les deux accès au jardin.

Au sous-sol une cave privative, un emplacement de voiture, une buanderie commune ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien d’exception.

Ce bien offre également la possibilité d'être exploité pour une activité professionnelle dans la mesure où il se situe au rez-de-chaussée de la résidence et est conforme aux exigences réglementaires d'accessibilité pour les personnes handicapées.

Détails complémentaires :

- Appartement en très bon état
- Aucun travaux à prévoir
- Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs
- Fenêtres châssis PVC, double et triple vitrage
- Environnement calme
- Proche du centre-ville, restaurants, commerces à proximité
- Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces à proximité
- Desservi par les transports en commun


Personne responsable du bien:


Yuliana Dimitrova
Tel: +352661 50 27 19
email: yuliana@vanmaurits.lu