Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Centre ville

Description

Située au centre de Luxembourg-ville, au 3iéme étage d’une résidence, ce bel appartement, à usage mixte, rénové en 2019 avec un balcon orienté sud propose une surface habitable de ± 142 m² (150m² pondéral).

Il se compose comme suit :

Le hall d’entrée de ± 3 m² avec des placards intégrés donne sur un palier de ± 8 m² qui dessert le séjour/salle à manger lumineux de ± 56 m² avec un balcon de ± 8 m² (orienté sud), une cuisine séparée, équipée et aménagée de ± 7 m² avec égalament une sortie au balcon, un wc séparé de ± 3 m² (possibilité d’y installer une douche), ainsi qu’un couloir de nuit de ± 7 m² desservant une salle de bain de ± 4 m² (baignoire/douche, lavabo, wc, chauffe-serviettes), 2 chambres de ± 14 et 15 m² et une chambre de ± 10 m² ainsi qu’une chambre/bureau de ± 7 m².

Au sous-sol une cave de ± 4 m² incluant la machine à laver et le séchoir et un emplacement voiture intérieur de ± 15 m² complètent l’offre.

Détails complémentaires :

- Bien à usage mixte (possibilité d’activité professionnelle libérale, médicale, commerciale…)
- Situation hyper centrale à 2 min. à pied de Parc Monterey ;
- Toutes les chambres au calme, à l’arrière du bâtiment ;
- Très lumineux (3ième étage, exposition sud) ;
- Triple / double vitrage, châssis aluminium, volets manuels ;
- Cuisinière vitrocéramique style Américain avec four intégré électrique (Falcon);
- Idéalement situé près du centre-ville, parcs, parkings, transports public, commerces, restaurants, cinéma, etc.

Agent responsable :
Maurits van Rijckevorsel
Tel. 621 198 891
Email: maurits@vanmaurits.lu