Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Merl

  • Référence : 3697-1
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-83,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 790 000 €
  • Année de construction : 1997
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique NC

Description

Situé à Luxembourg-Merl, quartier recherché de Luxembourg-ville, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel récent rénové en 2021. D'une surface habitable de ± 80 m² pour une surface totale de ±91m² (cave et balcons compris), il se présente comme suit :

Le hall d’entrée ± 8m² conduit à un séjour ± 26 m² donnant sur un balcon ± 3 m² (exposé Sud), une cuisine séparée ± 9 m² desservant sur un balcon ± 3 m², deux chambres de ± 11 et 14 m², une salle de bain ± 6 m² ainsi qu'un wc séparé ± 2 m².

Au sous-sol, une cave privative, une buanderie commune ainsi qu'une place de parking intérieur complètent l'offre.

Détails complémentaires :

- Double vitrage ; Châssis PVC ; Volets manuels;
- Immeuble de 1997 rénové en 2021 (salle de bain, cuisine et balcons);
- A proximité de la clinique Pédiatrique et du centre hospitalier de Luxembourg ;
- Appartement proche du centre-ville ;
- Quartier dynamique : petits commerces, écoles, crèches, parcs, ... ;
- Bien desservi par les transports en commun via la route d'Arlon;

Personne de contact: Pierre-Yves Béchet
Tel :+352 621 654 086
Pierre-Yves@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon26.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon6.00 m²
Exposition SudOui

Voiture

Garage1

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352621654086

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Localisation

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