Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Belair

  • Référence : 3697-1
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-83 m2
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 645 000 €
  • Année de construction : 1997
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique IP

Description

Situé à Luxembourg-Merl, quartier recherché de Luxembourg-ville, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel récent rénové en 2021. D'une surface habitable de ± 80 m² pour une surface totale de ±91m² (cave et balcons compris), il se présente comme suit :

Le hall d'entrée ± 8m² conduit à un séjour ± 26 m² donnant sur un balcon ± 3 m² (exposé Sud), une cuisine séparée ± 9 m² desservant sur un balcon ± 3 m², deux chambres de ± 11 et 14 m², une salle de bain ± 6 m² ainsi qu'un wc séparé ± 2 m².

Au sous-sol, une cave privative, une buanderie commune ainsi qu'une place de parking intérieur complètent l'offre.

Détails complémentaires :

- Chassis PVC ; Double vitrage ; volets manuels;

- Immeuble de 1997 rénové en 2021 (cuisine et balcons);

- A proximité de la clinique Pédiatrique et du centre hospitalier de Luxembourg ;

- Appartement proche du centre-ville ;

- Quartier dynamique : petits commerces, écoles, crèches, parcs, ... ;

- Bien desservi par les transports en commun via la route d'Arlon;

Personne de contact: Pierre-Yves Béchet

Tel :+352 621 654 086

Pierre-Yves@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon26 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon6 m²
Exposition SudOui

Voiture

Garage1

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

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Localisation

Luxembourg-Belair