Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Clausen

  • Référence : 3430
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-92,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,34 Ares
  • Prix de vente : 1 035 000 €
  • Année de construction : 1900
  • Disponibilité : à l'acte
Contact
Classe énergétique :
économe
G
énergivore
Classe d'isolation thermique : G

Description

Cette maison / Appartement Triplex sur 4 étages, sans compter le sous-sol, est vendue en état;

Le rez-de-chaussée est une pièce ouverte de ± 22 m² et prêt à accueillir la cuisine, avec un espace près de l'escalier pour poubelles et vélo.

Une trappe mène au sous-sol qui sert de cave technique, buanderie.

La cage d'escalier en bois date du début du siècle dernier ± 1920.

Le premier étage comprend un espace de vie séjour, comprenant un poêle à bois, et une bibliothèque.

Le deuxième étage est composé d'un espace chambre et d'un espace prévu pour y implanter une salle de douche, toutes les connexions sont prévues à cet effet.

Le troisième niveau sous les combles est prévu d'accueillir la chambre parentale et une salle de douche semi-ouverte,

La maison lumineuse, superbement située en début de la montée de Clausen comprend de nouvelles fenêtres double vitrage en structure bois, l'électricité est tirée à travers toute la maison, la cave a été assainie par Murprotec contre l'humidité, toutes les conduites eaux etc. ont été remis à neuf.

Maison plein de charme avec accès direct au centre Ville.

Le prix ne comprend pas le garage box fermé avec espace de rangement situé rue de la Tour Jacob à ± 400 m. (200.000€)

Caractéristiques

Intérieur

Salon23.00 m2
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Voiture

Garage1
Prix - Loyer garage200000 €

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Rénovéoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352621198891

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Localisation

Code postal : L-1343

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.