Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Belair

  • Référence : 2428
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-117,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,92 Ares
  • Compromis : oui
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 1 €
  • Année de construction : 2016
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact

Description

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***

Situé à Luxembourg-Merl, quartier recherché de Luxembourg-ville, à deux pas du conservatoire et de l’ISL (International School Luxembourg), ce bel appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, il dispose d’une surface habitable de ± 117 m² pour une surface totale ± 164 m², il se présente comme suit :

Le hall d’entrée ± 13 m² (spots encastrés et vidéophone) conduit à un lumineux séjour ± 34 m² avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée (four, micro-ondes, plaque à induction, frigo, plan de travail, nombreux rangements…) donnant sur une magnifique terrasse ± 18 m², orientée Sud-Est avec garde-corps vitrés.

Un couloir ± 3 m² (spots encastrés) dessert 3 chambres à coucher ± 15, 16 et 19 m² ainsi que 2 salles d’eau ± 5 et 6 m² (comprenant douche à l’Italienne, double-vasque, wc, chauffe-serviette).

Au sous-sol : un spacieux garage ± 33 m² (pour 2 voitures) et à l'arrière, une cave privative ± 17 m² complètent l’offre.

Détails complémentaires :

- Appartement dont la construction date de 2016, contemporain, en très bon état ;
- Triple vitrage, châssis aluminium, stores électriques ;
- Spots encastrés, vidéophone, détecteurs de fumée ;
- Terrasse, garde-corps vitrées, orienté Sud-Est ;
- Garage pour 2 voitures, cave privative ;
- Quartier dynamique : commerces (Cactus), écoles, crèches, parc de merl,
- bien desservi par les transports en commun.
- Charges mensuelles : 300€/mois

Caractéristiques

Intérieur

Salon33.00 m2
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de douche2

Extérieur

Terrain5.92 ares
Terrasse20.00 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

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+352621198891

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Localisation

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