Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Centre ville

  • Référence : 1121-8
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-161,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 23,22 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 4 825 000 €
  • Année de construction : 2018
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : B

Description

Exclusivité, à voir absolument !!

Au cœur de la ville de Luxembourg, la rénovation du Cloître de Saint-François est une véritable merveille architecturale abritant de spacieux appartements aux finitions exceptionnelles. Sa situation privilégiée sur les anciens remparts et à quelques pas du Palais Grand-Ducal et des rues commerçantes en fait un lieu unique. Le complexe jouit de vues exceptionnelles sur toute la vieille ville grâce à son emplacement sur la corniche, appelée le plus beau balcon d’Europe.

L’ancien couvent, qui appartenait depuis le milieu du XIXème siècle à la Congrégation des Sœurs Franciscaines de la Miséricorde, s’articule autour d’un cloître ornementé de magnifiques voûtes en ogives. Au cœur d’une zone inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, ces murs chargés d’histoire continuent de se fondre parfaitement au voisinage que sont l’église Saint-Michel, Ennert de Steiler et la maison de Cassal.

Un savant mélange de luxe et d’authenticité, de praticité et de tranquillité, de modernité et d’histoire. Voilà comment résumer en quelques mots le Cloître de Saint-François.

Au 1er étage, ce superbe et luxueux appartement d’une surface habitable de ± 161 m² se compose comme suit :

Le hall d'entrée ± 23 m² avec wc attenant ± 3 m² donne accès à la cuisine ouverte ± 12 m² équipée Poliform (électroménager : hotte suspendue, four, four vapeur, micro-ondes, chauffe-assiettes, frigo, congélateur et lave-vaisselle), un débarras ± 7 m², le séjour ± 60 m².

Le palier de nuit ± 3 m² dessert deux chambres de ± 17 et 13 m² disposant chacune d’un dressing (± 9 m² et ± 7 m²) et d’une salle de bain ± 9 m² (baignoire, douche, 2 lavabos encastrés, sèche-serviettes et wc).

Généralités :

- Finitions haut de gamme ;
- Résidence située au cœur de la Ville de Luxembourg, dans une zone inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO ; vues exceptionnelles sur toute la Vieille Ville ;
- Ascenseur ;
- Concierge ;
- Système domotique.

Pour toute information, merci de contacter: Maurits van Rijckevorsel
Email: maurits@vanmaurits.lu
Téléphone: +352 621 198 891

Caractéristiques

Intérieur

Salon60.00 m2
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain23.22 ares

Autres

Ascenseuroui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 621 198 891

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Localisation

Rue : 12, rue Sigefroi
Code postal : L-2536