Appartement à vendre 1 chambre à Howald

Description

Situé à Howald, dans une zone résidentielle calme (zone 30km/h) tout en étant proche de Luxembourg-ville, cette agréable appartement datant de 1965 a été entièrement rénové en 2021. Bâtie sur un terrain de 1a95ca, il offre une surface habitable de ± 55 m².


Dotés de nombreux attraits, l'appartement se compose comme suit :
Au 1er étage, la porte d’entrée donne la pièce de vie agencé en open-space ± 30 m² qui se compose d'un lumineux séjour avec accès sur un spacieux balcon ± 16 m² orientée sud, d'un coin repas et d’une cuisine moderne et épurée (lave-vaisselle, four à micro-ondes, cuisinière au gaz, nombreux tiroirs et un débarras ± 3m²), un palier dessert une salle de douche ± 4m² (douche italienne, simple vasque, sèche-serviettes) et une chambre avec dressing ± 15m².


Détails complémentaires:

Appartement en excellent état, finitions soignées et de qualité ;
Air conditionné, moustiquaires;
Borne de recharge;
Chauffage au gaz, par radiateurs, chaudière Buderus 2021 ;
Châssis PVC-aluminium, triple vitrage (Schüco), Velux ; volets électriques centralisés ;
Cuisine aménagée, équipement Siemens ;
Sanitaires Villeroy&Boch, Geberit;
Câble Ethernet et Tv dans chaque chambre ;
Fibre optique ;
Howald est un quartier recherché pour sa convivialité et sa proximité avec Luxembourg-ville;
Proche de toutes commodités : gare centrale, transports en commun (arrêt de bus) axes autoroutiers, commerces, restaurants, centre scolaire, crèches, etc. ;
Environnement calme (zone 30km/h), cadre verdoyant, belles promenades dans les alentours.

Agent responsable : Alexandre Apolinario
Mobile : (+352) 691 28 22 14
Courriel : alexandre@vanmaurits.lu