Appartement à vendre 1 chambre à Howald

  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Surface habitable : +/-67,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2059
  • Prix de vente : 1 €
  • Année de construction : 1970
  • Disponibilité : à convenir
Contact

Description

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***
Situé à Howald, quartier contigu à Bonnevoie proche de Luxembourg-ville, au dernier étage d'une copropriété soignée de 8 unités avec ascenseur, cet appartement profite d'une vue panoramique et dégagée sur la ville (Kirchberg, Belair et Bertrange) et la forêt de Hesperange. L'ascenseur conduit jusqu'au 3ème étage, le dernier étage étant accessible par les escaliers. Rénové, l’appartement d’une surface habitable nette de ± 55 m² se compose comme suit :
 
Le hall d’entrée ± 5 m² avec espace buanderie ± 1 m² (ancien wc séparé pouvant aisément être retransformé) dessert une cuisine indépendante ± 8 m² aménagée et équipée IKEA et un lumineux séjour ± 20 m² avec accès à la terrasse ± 37 m² orientée sud-est et équipée d’une marquise électrique.
 
Le hall d'entrée dessert ensuite une chambre à coucher ± 14 m² avec salle de bain en suite ± 5 m² (baignoire, lavabo, wc suspendu et sèche-serviettes). Dans la chambre, une porte-fenêtre s’ouvre sur la grande terrasse ± 37 m² orientée sud-est et nord-ouest. Cette terrasse contourne l’appartement, offrant une vue panoramique et sans vis-à-vis sur les environs.
 
Au rez-de-chaussée, une cave privative ± 2 m², un petit jardin ainsi qu’une buanderie commune complètent l’offre. 
 
Détails complémentaires :
 
Appartement en très bon état, rénové en 2014 ;
Grande terrasse ± 37 m² (360°) ;
Vues et luminosité exceptionnelles ;
Double vitrage, volets électriques ;
Environnement calme (zone 30km/h) ;
Avances sur charges : 225 €/mois (couple avec enfants) :
Situation idéale : proche de Luxembourg-ville (2,5 km), des accès autoroutiers et de toutes commodités (gare, transports publics, commerces, écoles, …).
 
Agent responsable : Florian Apolinario
E-Mail : florian@vanmaurits.lu
Mobile : (+352) 691 110 397

Caractéristiques

Intérieur

Salon20.00 m2
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse37.00 m²
Jardinoui
Exposition Sudoui

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 621 198 891

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Localisation

Code postal : 1363

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.