Appartement à vendre 2 chambres à Contern

Description

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Situé à Contern, au rez-de-chaussée d'une résidence soignée avec ascenseur datant de 2008, cet appartement-duplex avec terrasse et jardin
en suite offre une surface totale de ± 100 m² dont ± 82 m² habitables.

Il se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall de + 6 m² avec débarras/vestiaire et wc séparé ± 2 m² menant au lumineux séjour de ± 23 m² suivi de la cuisine indépendante de ± 8 m² (pouvant être ouverte sur le séjour).

Tant le séjour et la cuisine disposent de grandes portes-fenêtres apportant lumière et s’ouvrant sur la terrasse de ± 20 m² (avec marquise électrique et prises) suivi du jardin privatif clôturé de ± 50 m² qui offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les champs.

Au 1er étage, la partie nuit se compose d'un palier de ± 3 m² menant deux chambres de ± 13 et 12 m² ainsi qu’à la salle de douche carrelé de ± 7 m² (avec douche italienne, vasque, wc, sèche-serviettes et ventilation).

Au sous-sol, une cave de ± 6 m², un emplacement de parking intérieur, une buanderie et un local poubelle viennent compléter cette offre.

Détails complémentaires :
•Appartement et copropriété en bon état, pas de travaux à prévoir;
•Double vitrage, châssis aluminium, moustiquaires et volets électriques ;
•Ascenseur, internet haut débit, alarme avec capteurs volumétriques;
•Chaudière au gaz, chauffage par radiateur ;
•Armoires encastrées sur mesure dans les chambres à coucher;
•Contern est une commune dynamique et recherchée, offrant toutes les infrastructures (crèches, écoles, piscine, centre sportif et de loisirs, commerces, restaurants);
•A seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville, proche de l'autoroute A1, de l'aéroport, des zonings industriels, et très bien desservi par les transports en commun (bus et train).

Agent responsable du bien: Florian Apolinario
Tél.: +352 691 110 397
E-mail.: florian@vanmaurits.lu