Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
kWh/m2.an
F
G
H
I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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I
Appartement à vendre 2 chambres à Contern
Description
Situé à Contern, au premier étage d'une résidence datant de 2006, cet appartement avec balcon propose une surface habitable de ± 87 m² pour une surface totale de ± 103 m².L’offre est idéale pour un jeune couple avec ou sans enfant, un premier achat ou un investissement.
L’appartement se compose comme suit:
Au 1ier étage, le hall d’entrée de ± 10 m² avec vestiaire encastré dessert un open space qui se compose d’un séjour/salle à manger/cuisine avec accès au balcon de ± 12 m², 2 chambres de ± 11 et 14 m², une salle de bain de ± 8 m² (baignoire d’angle, douche italienne, meuble rangement, lavabo, miroir, wc, chauffe serviettes et ventilation) ainsi qu’un wc séparé de ± 2 m² (lave-mains et ventilation).
Au sous-sol, une cave privative de ± 4 m², 1 place de parking intérieur de ± 13 m², 1 emplacement de parking extérieur de ± 16 m², une buanderie commune ainsi qu’un local vélo commun, complètent l’offre.
Détails complémentaires :
- Appartement en très bon état de 2006;
- Charges : 240€/mois;
- CPE: F - E, porte d'entrée sécurisée 3 points, parlophone;
- Double vitrage, châssis PVC, volets électriques, stores intérieurs sur mesure anti – UV;
- Spots encastrés, fibre optique, parlophone;
- Sol en carrelage et parquet;
- Balcon avec une vue dégagée à l’arrière orienté Sud-Ouest;
- Peinture de couleurs neutres;
- Contern est une commune très dynamique et recherchée, offrant toutes les infrastructures (crèches, écoles, gare, centre sportif et de loisirs, commerces, restaurants, …);
A seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville, proche de l'autoroute A1, de l'aéroport, des zonings industriels, et très bien desservi (bus et train).
Agent responsable: Nora Avdic au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
Salon41.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain5.73 ares
Balcon12.00 m²
Exposition SudOui
Voiture
Garage1
Place de parking1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui