Appartement à vendre 2 chambres à Contern

  • Référence : 2726-3
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-115,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 1 004 658 €
  • Année de construction : 2008
  • Disponibilité : à l'acte
Contact
Classe énergétique :
économe
E
énergivore
Classe d'isolation thermique : D

Description

Situé dans le paisible village de Contern, dans une résidence avec ascenseur, datant de 2008, Van Maurits Immobilière vous propose à la vente un lot comprenant un appartement et un grenier aménagé en studio ± 115 m², deux emplacements de parking intérieur et une cave. Ce lot se compose de la façon suivante :

Au 1ier étage, un hall d'entrée ± 7 m² avec vestiaire intégré dessert une cuisine équipée et aménagée ± 4 m² (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, plan de travail…), un spacieux et lumineux séjour ± 32 m² avec accès à un balcon ± 7 m² (orienté Sud-Ouest), deux chambres à coucher ± 13 et 21 m², une salle de bain ± 7 m² (avec baignoire et lavabo) et un wc séparé ± 1 m².

Au 3ème étage, sous combles aménagées se trouve un studio indépendant ± 21 m² avec tout le confort nécessaire (comprenant cuisine équipée et une salle de douche).

Le sous-sol, comprend une cave privative ± 4 m² (cave n°4) ainsi que 2 parkings intérieur (emplacement n°9/10 et n°5).

Détails complémentaires:
- Très bon état (peintures récentes);
- CPE: B-B;
- Double vitrage, châssis PVC, volets manuels;
- Chauffage Gaz;
- Sol en carrelage, dalle en béton;
- Contern est une commune très dynamique et recherchée, offrant toutes les infrastructures (crèches, écoles, piscine, centre sportif et de loisirs, commerces, restaurants);
- A seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville, proche de l'autoroute A1, de l'aéroport, des zones industrielles, et très bien desservie (bus et train).

Agent responsable du dossier: Nora Avdic
Tél: +352. 621. 588.854.
Email: nora@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon32.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon7.00 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Grenier aménagéoui
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui
Accès pers. handicapéesoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

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+352621588854

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Localisation

Rue : 21-23, rue de Luxembourg
Code postal : L-5314