Triplex à vendre 3 chambres à Calmus

Description

Situé dans le village paisible de Calmus, ce spacieux triplex construit en 2008, d'une surface habitable de ± 125 m² pour une surface totale de ± 205 m² alliant comfort et élégance se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un spacieux garage de ± 61 m² offre la possibilité de garer 3 véhicules et un large espace de rangement. Une entrée commune ainsi qu'une cage d'escalier donne accès à l'appartement.

Au premier étage, un hall de ± 2 m² donne l'accès à la pièce de vie de cet appartement. Un magnifique séjour ± 60 m² dispose d'une cuisine équipée ouverte avec ilot central en marbre italien. Cette pièce baigne de lumière, en faisant un lieu de réception idéal. Cet étage se complète par un petit débarras de ± 1 m² ainsi qu'une cage d'escalier vers le second étage.

Au deuxième étage, un pallier de ± 5 m² déssert les deux chambres de respectivement ± 16 et 10 m², un bureau de ± 9 m² et une magnifique salle de douche de ± 7 m² avec douche italienne et meuble de salle de bain avec double vasque et grand miroir. Un escalier permet l'accès à la chambre parentale.

Au dernier étage, on retrouve la chambre parentale sous-toit de ± 20 m² avec sa salle de douche privative.

Détails complémentaires :

- Appartement et copropriété en excellent état, finitions soignées
- Construction récente (2008) avec chauffage au mazout
- Charges mensuelles de 285 euros
- Chassis PVC double vitrage
- Classe énergétique F-E
- Emplacement idéal, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants,...)
- Cadre verdoyant dans le calme absolu

Agent responsable : Julien Bastin
Mobile : +352 661 776 777
E-mail : julien@vanmaurits.lu