Appartement à vendre 2 chambres à Alzingen

  • Référence : 5392
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-135 m2
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 898 000 €
  • Année de construction : 1992
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
C
Classe d'isolation thermique D

Description

Bel appartement traversant avec jardin privé et double garage ? Hesperange
Situé au cœur de la commune dynamique et prisée d'Hesperange, à deux pas du parc communal et du centre scolaire, ce charmant appartement traversant (3 façades) occupe le 2? étage d'une petite copropriété bien entretenue.

Offrant une surface habitable nette d'environ 135 m² (pour une surface totale de ± 180 m²), il se compose comme suit :

L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui dessert une cuisine indépendante moderne entièrement équipée (± 8 m²), ainsi qu'un vaste séjour lumineux de ± 31 m². Ce dernier donne accès, par une baie vitrée coulissante, à un balcon exposé sud-ouest d'environ 6 m², parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Une première chambre complète cet espace de vie.

La partie nuit, bien séparée, comprend un couloir menant à deux autres chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) et une salle de douche.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 50 m², rare pour un bien en appartement.
Le sous-sol propose un double garage fermé, deux emplacements extérieurs, ainsi qu'une cave et une buanderie.

Informations complémentaires :
Appartement et copropriété en bon état
Châssis PVC avec double et triple vitrage
Chauffage au gaz par radiateurs (chaudière individuelle)
CPE : C-D
Charges mensuelles : ± 350 €
Environnement calme et résidentiel
À seulement 4,5 km du centre-ville de Luxembourg et ± 3 km du quartier de la Cloche d'Or
Proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, écoles, crèches, axes autoroutiers et transports en commun (arrêt de bus à 25 m)
Environnement verdoyant : grand parc communal, forêt et vallée de l'Alzette à proximité pour de belles promenades

Agent responsable : Alexandre Apolinario
alexandre@vanmaurits.lu
(+352) 691 28 22 14

Caractéristiques

Intérieur

Non communiqué

Sanitaires

Salles de douche2

Extérieur

Balcon6 m²
Jardin50 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

Vous
 
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Localisation

Allée de la Jeunesse Sacrifiée 1940-1945, L-5863, Alzingen