Restaurant à vendre à Esch-sur-Alzette

  • Référence : 3193
  • Type : Restaurant
  • Surface habitable : +/-394,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 2 500 000 €
  • Disponibilité : à l'acte
Contact

Description

Situé dans le centre de Esch-sur-Alzette ce restaurant de renommée avec une capacité maximale de 72 personnes, occupe un bâtiment, ancienne auberge datant de 1912 et entièrement rénové en 2003, le bien dispose d'une surface habitable de ± 394 m² et se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée de ± 3 m² donne sur le hall d’accueil de ± 13 m² avec espace réception et cage d’escalier qui dessert les cuisines professionnelles de ± 42 m² équipées et aménagées pour la restauration, un office-café de ± 10 m², 3 salles de restaurant de ± 26, 28 et 23 m².

Le 1ier étage se compose d'un hall de ± 9 m² desservant les wc Femmes de ± 6 m², les wc Hommes de ± 7 m², les vestiaires de ± 9 m² pour le personnel, une lingerie de ± 10 m², un bureau de ± 15 m² et le salon-salle de fêtes de ± 46 m² (capacité 40 pax) avec un bar de ± 22 m².

Le 2ième étages avec son logement privatif se compose d’un couloir de ± 5 m² desservant 2 chambres d’une surface de ± 14 et 21 m², une suite parentale de ± 47 m², une cuisine équipée et aménagée de ± 13 m², une salle de bain de ± 9 m², une salle de douches de ± 6 m² et un dressing de 9 m².

Le sous-sol comprend une cave de ± 23 m², une cave à vins climatisés de ± 6 m², une cave à vins à 14°C de ± 35 m², une chambre froide/frigo de ± 9 m² une chaufferie/laverie de ± 12 m².

Le parking intérieur pour 2 voitures d’une surface de ± 30 m² sur la servitude et possibilité d'acquérir 2 garages pour une surface totale de ± 79 m², pas inclus dans le prix de vente.

Le grenier représentant un espace de rangement de ± 16 m²

Généralités :
- Construction de 1912, rénové en 2003
- Ancienne Auberge
- Restaurant avec logement
- Double vitrage sur châssis bois
- Restaurant fonctionnant bien, capacité 60/72 personnes
- Chauffage Gaz
- Parking public du Brill à 300 m et 3500 places autour du restaurant

Tout autre renseignement peut être fourni sur demande

Agent responsable du bien:
Maurits van Rijckevorsel
Tel. +352 621 198 891
Email. maurits@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Fenêtre

Double vitrageoui
Châssis ouvrantsoui

Parquet

Carrelageoui

Aménagement spécifique

Vestiairesoui
Monte chargeoui
Bureauoui
Salle de réunionoui
Nb de parking interne2

Contactez-nous

+352621198891

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Localisation

Rue : 22, rue des Remparts
Code postal : L-4303